Ratas y acaparadores: ¿Signos de alarma para los propietarios?
Enviado por Amy D. el 22 Jun 2023
Es probable que haya visto en televisión programas centrados en los acaparadores. En personas que aparecen en estos programas tienen casas que están abarrotadas de artículos y recuerdos que consideran valiosos o sentimentales. Pero la realidad es, sin embargo, que la mayor parte de la caché en una casa acaparador o unidad vale la pena casi nada. Eso se debe a que los objetos se estropean y/o deterioran mientras se almacenan en una casa sucia que no se puede limpiar porque no hay (o muy poco) espacio de superficie. Un acaparador es un inquilino de pesadilla para el casero. una pesadilla para el casero, por lo que es fundamental que los propietarios reconocer las señales de advertencia de acaparamiento, así como consejos para detener el acaparamiento antes de que se les vaya de las manos. Así es como un propietario puede reconocer a los acaparadores, conocidos por ser inquilinos de pesadilla.
Reconocer los signos y síntomas del acaparamiento
Acaparamiento se considera un comportamiento muy privado. Un inquilino que es un acaparador será será reacio a dejarte entrar en su casa. Si observa estos signos y síntomas durante una inspección regular de la unidad, usted sabrá que el inquilino es un acaparador.
- Durante las inspecciones periódicas de la unidad, se comprueba que hay habitaciones inutilizables debido al desorden.
- El inquilino está continuamente adquiriendo nuevos artículos (a menudo innecesarios) pero no tiene espacio en la unidad.
- El inquilino suele ser indeciso y le cuesta planificar y organizarse.
- Si se le pregunta por la limpieza y/o el desalojo, el inquilino siente un fuerte deseo de salvar los objetos. El inquilino puede angustiarse sugerencia de limpiar y organizar. El inquilino puede negarse en redondo a limpiar.
- El inquilino también se muestra evasivo o dilatorio cuando se le pregunta por la limpieza de la vivienda.
Plan de acción para un inquilino acaparador
Una vez se identifica a un acaparador, el propietario debe tomar medidas inmediatas. En seguridad del acaparador y de los demás inquilinos, así como los ingresos de su unidad están en riesgo.
Pasos a seguir para tratar a un acaparador
- Recopile documentación. Tome fotografías y vídeos. Tome notas detalladas del desorden que observe y de las conversaciones con el inquilino al respecto. con el inquilino.
- Ofrezca ayuda al inquilino para localizar recursos útiles: asesoramiento profesional asesoramiento profesional, ponerse en contacto con la familia o identificar organismos profesionales de la limpieza que puedan ayudarle.
- Notifique formalmente al inquilino. Así tendrá la oportunidad de arreglar la situación.
- Busque asesoramiento jurídico. Si las condiciones no cambian tras la notificación formal, es hora de consultar con un abogado.
- Proceder al desalojo si fracasan las gestiones.
Consideraciones contractuales
Dado que el acaparamiento no es motivo de desahucio, es importante examinar el contrato de contrato del inquilino para identificar otros motivos de desahucio.
Puntos a revisar en el contrato de arrendamiento
- ¿Están bloqueadas las salidas de emergencia por desorden y/o escombros?
- ¿Ha causado el acaparamiento daños directos a la unidad?
- ¿El desorden interfiere con sistemas como la ventilación o los aspersores?
- ¿El inquilino alberga objetos potencialmente explosivos?
- ¿Existe algún problema de moho, roedores o animales domésticos que pueda atribuirse a la forma en que el inquilino guarda los productos perecederos?
Como propietario puede que tenga que tomar medidas exhaustivas poniéndose en contacto con las fuerzas de seguridad para hacerles saber que "mi inquilino es un acaparador". El gobierno local o del condado también pueden tener recursos u ofrecer ayuda. Los organismos como los servicios de protección o el departamento de sanidad. también. Es muy probable que el inquilino necesite ayuda psicológica. El paso fundamental es actuar con rapidez una vez que haya identificado a un inquilino para proteger su vivienda.
Sobre el autor
Amy
D. ha pensado a menudo en dedicarse al sector inmobiliario cuando se
cuando se jubile oficialmente. Le encanta visitar casas
durante el "Desfile de Casas" de los constructores cerca de su ciudad natal, donde se
casas de nueva construcción. Le gusta mantenerse al día
tendencias de marketing y valores en ella.
Los artículos y otros contenidos de este sitio web/blog se proporcionan únicamente con fines informativos y no deben para ningún fin. Nuestro objetivo es proporcionarle información actualizada, relevante y útil sobre una amplia temas, no hacemos representaciones o garantías de ningún tipo, ya sean expresa o implícita, en relación con la fiabilidad, idoneidad integridad o exactitud de la información disponible en este sitio. disponible en este sitio. Los artículos y la información contenidos en este sitio no no pretenden ofrecer asesoramiento jurídico, contable ni de otro tipo profesional o empresarial y no deben considerarse como sustitutivos del profesional con conocimiento de los hechos y circunstancias de su situación específica. Al acceder a este sitio, usted se compromete a no responsabilizar a E.C. Barton & Company ni a ninguna de sus filiales por pérdidas o costes imprevistos ni hacer valer ninguna otra reclamación basada en su uso de este sitio o en la confianza depositada en el contenido contenido.
