Asociación de Propietarios de Viviendas (HOA) y Asociación de Association (POA) son términos que a veces se utilizan indistintamente de forma errónea. Las dos organizaciones son muy diferentes a pesar de que trabajan dentro de la misma sector inmobiliario.

¿Qué es una asociación de propietarios?

Una HOA suele ocuparse de una comunidad de viviendas unifamiliares como una comunidad de condominios, una subdivisión o incluso una comunidad cerrada. Esta Se trata de una organización en la que es obligatorio ser miembro de su jurisdicción. Los propietarios pagan cuotas mensuales que la HOA utiliza para la gestión y el de las zonas comunes. Un ejemplo sería la poda de árboles en una una urbanización. En algunas HOA, las mejoras o reparaciones de las viviendas también están incluidas. Un ejemplo sería la reparación del tejado de un condominio. Este tipo de servicios servicios serían gestionados y pagados por la HOA.

Las HOA establecen las normas, que pueden ser bastante estrictas. Algunas HOA limitan el color de la pintura exterior de la casa o la frecuencia con que se corta el césped. césped. Su objetivo es establecer las normas de aspecto de las casas y que que se integren en el conjunto del barrio. Se centran en toda la comunidad como como una sola entidad. La idea es que una HOA gobierna el mismo tipo de edificios. edificios: una comunidad de viviendas unifamiliares, un complejo o comunidad de condominios, etc. Su jurisdicción suele limitarse al exterior de la vivienda. aunque se centran en la estética y los valores de la propiedad dentro de su comunidad. La HOA es también un vínculo social, ya que puede dar la bienvenida a un nuevo propietario y proporcionarle información sobre la comunidad. nuevo propietario y proporcionarle información sobre el barrio.

¿Qué es una asociación de propietarios?

Una POA no se limita al tipo de edificio o propietario que gobierna. que gobierna. Mientras que una HOA se trata de una comunidad del mismo tipo de tipo de propiedades, una POA suele ser una mezcla de tipos de propiedad, incluyendo residencias unifamiliares y empresas. residencias unifamiliares y negocios. Los objetivos de una POA también son muy diferentes. Muchos Muchas POA se centran en la educación de la comunidad en lo que se refiere al sector inmobiliario o a un sector especial dentro de esa comunidad. o una industria especial dentro de esa comunidad. Ayudan a responder preguntas inmobiliarias de la comunidad o a veces plantean preguntas inmobiliarias a la comunidad. a la comunidad. No tratan tanto de qué color pintar la casa y más sobre cómo mejorar las zonas locales, los proyectos de desarrollo e incluso la zonificación local.

La idea que se desprende de un POA es que se trata del conjunto de la comunidad y de los objetivos de desarrollo a largo plazo. comunidad y los objetivos de desarrollo a largo plazo. Se diferencian de las HOA en que no sólo representan a los propietarios, aunque a veces su papel imita la de una HOA. El territorio que supervisa una POA puede incluir toda una ciudad o incluso varias ciudades. También puede centrarse sólo en una zona especial de una ciudad, como una comunidad histórica o costera. histórica o costera. En la mayoría de los casos, su objetivo va más allá de los valores de la propiedad y la estética de la comunidad y se centra en el desarrollo a largo plazo de los negocios, la comunidad y el entorno en general. a largo plazo de las empresas, la comunidad y el valor global de la propiedad.

¿Quién es el propietario?

Quién es el propietario también es un indicio del tipo de entidad de que se trata. entidad. Una HOA puede o no poseer la propiedad en la que se asienta una vivienda unifamiliar. vivienda unifamiliar. Las viviendas especiales son cada vez más populares. Se trata de una casa que en una propiedad de la que no es propietario. Estas promociones son se parecen mucho a los condominios, en los que el propietario es el condominio pero no el terreno. En algunos En algunos lugares, la entidad supervisora también podría ser un POA. De nuevo, todo depende de cómo se organiza el grupo y qué tipos de edificios se producen en su jurisdicción. Algunas comunidades cerradas también pueden incluir tiendas y otros negocios. Estos negocios pueden ser propiedad de la HOA/POA o de particulares. Con una POA, la titularidad de la propiedad es casi siempre de la parte que propietario del edificio.

Conclusión

Las grandes diferencias entre una HOA y una POA son la propiedad propiedad y el alcance. Una POA rara vez es propietaria de la finca. En cambio, una HOA puede o no poseer la propiedad sobre la que se asienta una casa. Otra diferencia clave es el tipo de entidades que participan en la organización. Las HOA se ocupan sobre todo de Las HOA se ocupan principalmente de viviendas, mientras que las POA representan sobre todo a viviendas y empresas. La última diferencia son los objetivos de la organización. Una HOA se ocupa principalmente valor de la propiedad y la estética. Una POA se ocupa principalmente de la educación de la comunidad en lo que respecta a la planificación inmobiliaria, como el desarrollo.

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Sobre el autor

A David S. le encanta contar historias. Procede de una familia familia de pescadores, así que contar historias es algo genético. Su estilo de escritura se traduce a los formatos de blog y artículo. Es un escritor paciente que se toma su tiempo para comprender su proyecto. David escribe mucho sobre la vida en el hogar. Su Su lugar favorito en el mundo es su casa. Tiene amplios conocimientos de antigüedades arte, y un profundo amor por la cocina. Le gusta entretener y es un maestro de las pequeñas fiestas y las cenas íntimas. fiestas y cenas íntimas. Dicen que el hogar es el lugar donde está el corazón, y tienen razón. tienen razón.

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